г. Краснодар
ул. 40 лет Победы, д.102
ул. Красная, д. 176 Г
ул. Уральская, д. 75/1, оф. 710

ПОЧЕМУ СТОИТ СОВМЕСТИТЬ КОМНАТУ С ЛОДЖИЕЙ?

ПОЧЕМУ СТОИТ СОВМЕСТИТЬ КОМНАТУ С ЛОДЖИЕЙ?
18 Мая 2018

1. Нужно ли разрешение, чтобы совместить комнату с лоджией?
Такое совмещение по нашему законодательству является перепланировкой, и потому требует согласования в различных инстанциях, например, в БТИ, МЧС, СанЭпидемСтанции, но говорить подробно о том, как собрать разрешительный пакет документов не будем, хотя этот процесс не менее (а, скорее всего, более) долгий, чем сама перепланировка.

2. Совмещение комнаты с лоджией: как это можно сделать?
Итак, допустим, у вас есть соответствующее разрешение. Теперь пора вызывать бригаду ремонтников, которые смогут грамотно совместить комнату с лоджией.

Есть два варианта того, как совместить комнату и лоджию.

Первый предполагает оставление простенка между лоджией и комнатой в целости и сохранности (сносится только дверной и оконный блок), второй предполагает удаление этого простенка. И в любом случае демонтаж старых конструкций надо проводить предельно аккуратно и профессионально.

- Даже первый вариант сулит массу перспектив — в комнате появится больше воздуха, свободного пространства. Да и сам этот блок может принести эстетическую и практическую пользу. Например, из него можно сделать барную стойку или место для книг.
- Второй вариант не всегда выполним. В стандартных панельных домах этот простенок между комнатой и лоджией являются частью несущей стены дома, и делать что-либо с ним нельзя категорически.
Ещё один важный элемент, на котором стоит заострить внимание — порог. Многие хотят добиться единого уровня пола. Однако в кирпичных домах порог в обычно относится к несущей стене, а это делает его неприкосновенным.
3. Какие преимущества получит человек, который совместит комнату и лоджию?
- Это увеличит полезную площадь квартиры.
- Такая перепланировка может повлиять на стоимость жилья в сторону увеличения.
- Это сделает получившуюся комнату значительно светлей и солнечней.
4. Искусственный свет и температура в новом совмещённом помещении
Что касается искусственного света, то дополнительную лампу вполне можно установить на лоджию — технологически это не так уж сложно.
Некоторые интересуются, станет ли после совмещения в квартире холодней. Всё зависит от того, предпримите ли вы изначально меры по утеплению стены, потолка, пола лоджии (и помните, что выносить трубы центрального отопления в эту зону запрещено). Немаловажно в этом деле и наличие качественного остекления. Если не будет сквозняков — температура в доме будет стандартная. Ах да, не помешает на лоджии проложить ещё и слой гидроизоляции — это исключит появления сырости по углам.


Запишитесь
на прием к специалисту

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Оцените работу специалиста

Мы следим за тем, чтобы наши специалисты были вежливы и профессиональны. Если вы хотите оставить отзыв о работе нашего сотрудника, пожалуйста, перейдите по ссылке.

Оценить
Новости
12 Декабря 2018
Парад Дедов морозов пройдет в центре Краснодара
10 Декабря 2018
В Краснодаре начинают строить тренировочный центр БК «Локомотив-Кубань»
6 Декабря 2018
Компания АСК приняла участие в консультациях по разработке стратегии Краснодар-2030