Что хорошего в квартире без отделки?

Квартиры без отделки до сих пор более распространены на рынке недвижимости в классах выше «эконома», нежели квартиры с готовым ремонтом. И вряд ли это связано с нежеланием застройщика выдавать качественный, полностью готовый продукт. Дело в том, что спрос на квартиры без отделки со стороны жителей Краснодара и желающих сюда переехать не ослабевает. Чем полюбилось покупателю жилье без отделки и кому стоит, а кому не следует выбирать такое жилье?

Взвесить все

Главное преимущество квартиры без отделки для покупателя – более доступная стоимость, а также возможность сделать жилье индивидуальным, отвечающим личному вкусу владельца. Именно поэтому, на его взгляд, квартиры с отделкой практически не востребованы в бизнес-классе, где покупатели совместно с профессиональными дизайнерами предпочитают создавать собственный уникальный интерьер.

Наряду с такими очевидными плюсами, как экономия на начальном этапе и возможность сделать проект на свой вкус, у квартир без отделки и ряд минусов. Например, трата времени на выбор и покупку материалов, отбор специалистов, постоянный неусыпный контроль.

Эксперт отмечает, что нередко квартиры с отделкой и без нее разнесены по разным секциям дома или даже по разным корпусам одного жилого комплекса. «Если жителям, которые потратились на отделку, с самого заселения обеспечены относительная тишина и комфорт, то в подъезде без отделки еще долго будет звучать шум строительных работ».

Застройщики меняют тактику

По опыту нашей компании, отделку заказывают нечасто – порядка 90% покупателей предпочитают самостоятельно разрабатывать дизайн своей будущей квартиры и делать ремонт. Однако в последнее время наметилась обратная тенденция: квартиры с отделкой становятся более востребованным товаром на рынке. Особенно это актуально перед сдачей объекта в эксплуатацию. Люди, как правило, хотят быстрее переехать, решив все вопросы, связанные с окончательным ремонтом квартиры.

По мнению эксперта, квартира с готовой отделкой – идеальный вариант для тех, кто планирует как можно скорее въехать в новую квартиру и начать там спокойную нормальную жизнь, без постоянного шума, грязи и посторонних людей в доме. Плюсы такого предложения, по его мнению, очевидны: заказчик получает весь комплекс работ от профессиональных специалистов, которые выполнят его с надлежащим качеством в заранее оговоренные сроки. Единственный минус квартир с отделкой – ограниченное число вариантов дизайна, которые предлагают застройщики.

Кому как удобнее

Достаточно высокий и постоянный спрос на квартиры без отделки формируют покупатели, которые стремятся сэкономить на покупке жилья. Как правило, они приобретают квартиры в ипотеку и рассчитывают найти средства на ремонт к моменту сдачи дома, не выплачивая проценты по кредиту за стоимость отделки. Другая категория покупателей, по мнению эксперта, – это те, кто хочет отремонтировать квартиру по индивидуальному дизайн-проекту. К третьей категории относятся те, кто планирует делать ремонт своими руками или же имеет отношение к строительному бизнесу и может воспользоваться дешевой рабочей силой или отделочными материалами по оптовым ценам.